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Desktop Underwriter (DU) es un sistema de suscripción automatizado desarrollado por Fannie Mae para ayudar a los prestamistas hipotecarios a tomar decisiones crediticias informadas sobre préstamos gubernamentales y convencionales. ... Luego cubre cómo interpretar las recomendaciones de suscripción y revisar los informes con precisión.
- ¿Qué es la aprobación de suscripción de escritorio??
- ¿Cuánto tiempo lleva una suscripción de escritorio??
- ¿La suscripción se realiza mediante una computadora??
- ¿Se le puede negar la suscripción??
- ¿El suscriptor aprobará mi préstamo??
- No hay noticias buenas noticias en suscripción?
- ¿Qué son las banderas rojas para los suscriptores??
- ¿Qué viene después de la suscripción??
- ¿Qué es FNMA y Fhlmc??
- ¿Qué es LP en hipoteca??
- ¿Es LP Fannie o Freddie??
- Es difícil suscribir?
- ¿Con qué frecuencia los suscriptores niegan préstamos??
- ¿Cuánto tiempo se tarda en cerrar después de la suscripción??
¿Qué es la aprobación de suscripción de escritorio??
Desktop Underwriter es un sistema automatizado para la suscripción de hipotecas que calcula si un préstamo cumple con los requisitos de aprobación. Lo utiliza Fannie Mae y, en algunos casos, la Autoridad Federal de Vivienda. El programa utiliza el Formulario 1003 y más de 75 proveedores externos para predecir si el prestatario será aprobado para un préstamo.
¿Cuánto tiempo lleva una suscripción de escritorio??
¿Cuánto tiempo lleva la suscripción?? La suscripción, el proceso mediante el cual los prestamistas hipotecarios verifican sus activos y verifican su puntaje crediticio y sus declaraciones de impuestos antes de obtener un préstamo hipotecario, puede demorar tan solo dos o tres días. Sin embargo, por lo general, un oficial de préstamos o prestamista tarda más de una semana en completar.
¿La suscripción se realiza mediante una computadora??
La suscripción automatizada utiliza un algoritmo informático para suscribir su préstamo. El algoritmo toma su información y la usa para decidir si sus datos cumplen con los estándares mínimos del prestamista.
¿Se le puede negar la suscripción??
Incluso si tiene una aprobación previa, su suscripción se puede negar. ... Su préstamo nunca se aprueba por completo hasta que el asegurador confirme que puede devolver el préstamo. Los aseguradores pueden denegar su solicitud de préstamo por varias razones, desde menores hasta mayores.
¿El suscriptor aprobará mi préstamo??
Un asegurador aprobará o rechazará su solicitud de préstamo hipotecario en función de su historial crediticio, historial laboral, activos, deudas y otros factores. Se trata de si ese asegurador siente que puede reembolsar el préstamo que desea. ... Pero un originador de préstamos experimentado es la parte integral de todo el proceso, dice.
No hay noticias buenas noticias en suscripción?
Cuando se trata de préstamos hipotecarios, no tener noticias no es necesariamente una buena noticia. ... Particularmente en el clima económico actual, muchos prestamistas están luchando por cumplir con los plazos de cierre, pero no ofrecen fácilmente esa información.
¿Qué son las banderas rojas para los suscriptores??
Los problemas de alerta para los aseguradores hipotecarios incluyen: Cheques sin fondos o fondos insuficientes (cargos por fondos insuficientes) Depósitos grandes sin una fuente claramente documentada. Pagos mensuales a una cuenta de crédito individual o no divulgada.
¿Qué viene después de la suscripción??
Una vez que su préstamo pase por la suscripción, recibirá la aprobación final y estará listo para cerrar, se le pedirá que brinde más información (esto se conoce como "decisión pendiente"), o su solicitud de préstamo puede ser denegada.
¿Qué es FNMA y Fhlmc??
Estos son préstamos subsidiados respaldados por el gobierno. El significado es FNMA = Fannie Mae y FHLMC = Freddie Mac. ... Podemos ayudarlo a presentar su solicitud con cualquiera de las agencias, según sus criterios de préstamo individuales.
¿Qué es LP en hipoteca??
DU significa Desktop Underwriter y LP significa Loan Prospector. ... Los originadores de préstamos usan DU y LP para determinar si un préstamo cumple con los requisitos de elegibilidad de Fannie Mae o Freddie Mac, lo que significa que la aprobación de DU o LP es un paso crítico para cerrar una hipoteca.
¿Es LP Fannie o Freddie??
Esta tabla proporciona una descripción general de las diferencias entre el uso de Loan Prospector (LP) y Desktop Underwriter (DU) para suscribir préstamos hipotecarios. Los préstamos evaluados con LP deben codificarse y tasarse como Freddie Mac. Los préstamos evaluados utilizando DU deben codificarse y tasarse como Fannie Mae.
Es difícil suscribir?
El trabajo de un asegurador es difícil. De acuerdo con una evaluación de riesgos, deben establecer el grado aceptable de peligro y lo que se le permite reconocer. Al evaluar circunstancias complicadas, es posible que un suscriptor deba realizar un estudio extenso y recopilar muchos datos.
¿Con qué frecuencia los suscriptores niegan préstamos??
Una de cada 10 solicitudes para comprar una casa nueva, y una cuarta parte de las solicitudes de refinanciamiento, son denegadas, según datos de 2018 de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor.
¿Cuánto tiempo se tarda en cerrar después de la suscripción??
Limpio para cerrar: al menos 3 días
Una vez que el asegurador haya determinado que su préstamo es apto para la aprobación, se le autorizará a cerrar. En este punto, recibirá una Divulgación de cierre.
